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2018-11-18 17:52 来源:新华社

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  北京银监局公布数据显示,个人住房贷款发放金额整体下降趋势明显。房地产开发景气指数2月份,房地产开发景气指数(简称国房景气指数)为,比去年12月份回落点。

随着各地项目的陆续开工,需求将逐渐得到释放。五、注重智慧城市的建设,并统一建设标准,实现在综合平台上互联互通。

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  但是这项政策似乎迟迟不能落实到位,截至2017年年底,仍有超过几十个地级市还没有放开限迁政策,为此国务院还专门成立了一个督导组,推动该项政策的落实。首套房贷利率提高,等于房地产调控在利率杠杆运用覆盖上的范围更为广泛。

刘洪玉说。

  清华大学房地产研究所所长刘洪玉向记者表示,在过去的一年当中,我国确立了住房制度改革或者说房地产市场发展的新方向(除了基本制度以外还有长效机制在制定之中),房地产市场调控保持着政策的连续性和稳定性。

  而且,房企的短期偿债压力明显加大,流动比率均值为,较去年上升;速动比率为,较去年下降。近年来,跨境电商在国内呈现蓬勃发展态势。

  刘尚希表示,与其制定一个全覆盖的房地产税法,不如单刀直入,把房地产税当作调节税来立法,目的是调节住房消费,同时兼有调节分配差距的作用。

  首套房贷利率提高,还会对部分购房者预期产生影响。吴诗展说。

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暑期档票房再创新高:新题材崛起 动画片遇冷

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《我不是药神》《西虹市首富》《一出好戏》三部“笑中带泪”的喜剧片成为市场宠儿,《巨齿鲨》《风语咒》《动物世界》《北方一片苍茫》《邪不压正》等诚意之作也在市场上各有所获……

  2018年电影暑期档,没有去年《战狼2》《二十二》不断刷新中国影史票房纪录的绚烂奇迹,却呈现出更为均衡、多元的发展态势。这背后,是中国电影观众的日渐成熟和国产电影创作者的稳扎稳打。

  国产片巩固市场主体地位

  国家电影专资办9月1日提供的初步统计数据显示,今年6月至8月全国城市影院票房173.77亿元,同比增长6.2%;其中国产片票房125.88亿元,占比72.4%,同比提高6.2个百分点。

  票房前10名榜单上,包括7部国产片和3部进口片。其中,《我不是药神》以近30.99亿元荣登榜首,《西虹市首富》以25.20亿元、《侏罗纪世界2》以16.96亿元位列二三。

  第四至十位为《一出好戏》《巨齿鲨》《蚁人2:黄蜂女现身》《摩天营救》《狄仁杰之四大天王》《邪不压正》《爱情公寓》。若单算国产片前10名,《动物世界》《快把我哥带走》《超时空同居》也榜上有名。

  值得一提的是,和去年暑期档《战狼2》以55.15亿元一枝独秀、只有3部影片票房过10亿元相比,今年暑期档票房分布呈现出较为均衡的态势,且5部影片票房过10亿元,其中国产片4部。

  业内人士分析指出,今年电影暑期档票房的数据表明,国产电影的市场主体地位得到进一步巩固,中国电影市场的人口红利仍在释放,中国电影市场也更加理性、成熟。

  “笑中带泪”喜剧成票房赢家

  喜剧片一直是各大档期的票房主力,但近年来出现转向,无厘头喜剧片逐渐失去吸引力,观众追捧的是笑中带泪、有现实关怀和深度的作品。今年暑期档,《我不是药神》《西虹市首富》《一出好戏》三部这类的喜剧片,即包揽国产片票房三甲。

  中国文艺评论家协会副主席尹鸿认为,随着市场的成熟,越来越多的创作者不再追求纯喜剧电影,而是将严肃甚至悲剧主题融入喜剧,产生出更加震撼人心的艺术效果。

  成熟的电影制作团队也是这些喜剧片获得高票房的重要原因。《我不是药神》由“黄金搭档”徐峥、宁浩和新人导演文牧野共同打造,《西虹市首富》是话剧起家的开心麻花团队第四部电影作品,《一出好戏》则是黄渤邀请搭档王宝强、舒淇的导演处女作。

  业内人士分析指出,国产喜剧片已经形成几个特色鲜明、成熟稳定的创作团队,他们通过多年来高质量的生产创作,形成了相对稳定的票房号召力。

  此外,今年的暑期档,一些进口片也可圈可点,如日本导演如是枝裕和的《小偷家族》,展现了家庭温暖背后的复杂人性;暑期档最后一天上映的《苏丹》,延续近来印度电影的现实关怀,聚焦两性问题及家庭事业得失。

  分众趋势促进创作多元探索

  今年的暑期档,国产电影继续展现了多元化探索,但呈现出分化的局面。有的电影“大热倒灶”,如《阿修罗》携奇幻大场面之势,上映三天突然撤档停映;《爱情公寓》主打同名电视剧的十年情怀,整体票房虽算可观,口碑、票房却都持续走低。

  业内人士分析,中国观众愈加理性,表面炫特效、卖情怀而内在空洞的作品,很难再靠宣传噱头骗取观众,而用心讲好故事、塑造人物的作品才能获得市场认可。

  《巨齿鲨》突破以往合拍片瓶颈,在剧情安排和人物塑造上较为合理,上映首周夺得全球票房冠军;动画片《风语咒》以中国式母子亲情和江湖侠气,呈现出鲜明的民族气派,推动国产动画电影进一步摆脱低幼化,获得超过1.1亿元的票房;《动物世界》对日本漫画进行了成功的本土化改编,通过封闭空间下的人性实验,也以近5.1亿元位列国产片票房榜单第八位。

  还有些影片则是叫好难叫座。国外获奖无数的《北方一片苍茫》呈现出人性贪婪冷漠的深刻主题,但因较弱的戏剧结构和冷峻的视听语言,难以被普通观众接受,只获得约73万元票房;姜文的《邪不压正》将家国情仇融入江湖复仇,但线索繁杂,隐喻过多,难免曲高和寡,约5.8亿元票房与10亿元预期相去甚远。

  尹鸿认为,影片叫好难叫座,反映出中国电影市场分众化的健康趋势。“不同的观众会喜欢不同的电影,这是电影市场规模扩大后的必然现象。观众对电影有多样化的追求,会促进电影向多元化的方向探索,有利于电影产业的蓬勃发展。”

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